昨日下午，河南裕鸿置业有限公司和香港新世界百货中国有限公司正式签约“联姻”。再过一年，郑州市民就可以到紫荆山路上逛香港新世界了。圈内人士认为，对于一直缺少百货店支撑的紫荆山商圈来说，新世界的入驻让这个商圈真正形成了。

    事件

    新世界3.07亿元　买下裕鸿国际独立商场

    “香港新世界百货”落户郑州的第一站，选到了紫荆山路与商城路交叉口东北角。

    这里是河南裕鸿置业有限公司开发的一个新项目——总投资约10亿元人民币的裕鸿国际。

    到明年10月底，这里将建成4栋26层的酒店式公寓，还有一个4层的独立商场。地下停车场2层约4万平方米，可停车约800辆，地面停车约150辆。其中，独立商场以3.07亿元的价钱，卖给了香港新世界百货。

    目前，公寓已经盖到了5层，商场也已开工。裕鸿置业副总经理毛柏林说，今年年底商场结构就能封顶，可以开始装修。以后，停车场是公用的。商场整体交给新世界百货，外围的公寓、步行街等还归裕鸿操作。

    “争取2009年底到2010年初，能够开业。”新世界百货华中区发言人王凯民说。

    选址

    看中郑州人收入增长快

    一个大型商业项目的落户，之前都会有大量的市场调查。当地居民收入水平、消费习惯、客流量等，都是要考虑的因素。

    这个项目也不例外。王凯民说，之前他们曾做过市场调查，郑州的GDP、人均收入最近几年增长很快，他们相信，在郑州开店，前景良好。

    毛柏林说，能最终达成交易，主要是新世界看上了这个地块。此外，裕鸿国际也根据他们的要求对商场结构进行了调整。比如，裕鸿国际的玻璃幕墙，全是无光污染、保温、节能的环保材料。