当初开发商承诺决不会开饭店的门面房，如今不仅成了小吃店，店主还将与之相连的车库的墙壁打通，把车库变成了小吃店的后堂，家住怡景苑小区的李庆柏先生说，他们多位业主已经向物业公司反映了这个情况，但几个月过去了，车库还照样是后堂。

    车库成后堂

    记者昨天来到了小区的车库，发现１３８、１３９号车库的卷闸门虽然拉上了大半，还是能闻到油烟味，能听到嗞嗞的翻炒声，而在卷闸门下还留有一些水渍和少许饭粒，同时，旁边的１３４号车库，也被作为一家诊所的仓库和厨房使用。李先生告诉记者，当初在买房时，开发商曾承诺过小区是封闭式管理，小区的门面房由于只有北面有窗户，决不会用来开饭店，然而２００７年１０月份，门面房里却陆续开了几家饭馆，有小吃店、面馆等。车库坚决不能做他用，打通墙壁会破坏房屋的结构，他们多名业主都曾向物业反映了此事，但不见成效。

    多方阻止未果

    关于此事，记者采访了鼎致物业怡景苑管理处的张主任，他告诉记者，小吃店的店主买房时一次性购买了１０７号门面房、一间住宅和１３８、１３９号车库，店主将车库的墙壁打通时，他们曾去阻拦但没有成功。后来他们又多次向环保局、市消防反映此事，也对店主进行过劝说，但一直没有结果。

    老板说在整改

    不过小吃店的刘老板告诉记者，他已经在按照环保局和消防大队的要求，将烟引入自己住宅中的烟囱后再排出，油烟净化机正在购买，后堂布局也根据要求正在整改，不过需要一定的时间，希望能得到业主的谅解。

    业主委员会难产

    李鸣声先生是怡景苑业主委员会筹备组成员。他说从这次车库事件后，大家认为必须成立一个业主委员会，主张自己的权利。李鸣声说他们的小区比较特殊，三年来已经换了三四批物业人员了，从物业主任到保安、保洁，这样频繁的更换让他们无法放心，业主们交了物业费担心享受不到相应的服务，现在打算成立业主委员会，又遇到了许多问题。

    李鸣声说，从接受业主申请、公示、筹备小组的登记备案直至召开业主大会，很多地方都需要主管部门的工作人员亲自到场，他们的筹备工作恰恰就在这里卡住了，筹备组送往房产局物业处、街道办事处、小区委员会和物业公司四家单位的资料，４个月了还迟迟没有任何回复，导致业主委员会筹备进程受阻。对此，物业公司表示，成立业主委员会他们不需要做任何准备工作，但可以提供一定的帮助。（张妍 朱玉宝）